1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+10.1%
大阪市住之江区
22.3万円/㎡
前年比+1.0%
近鉄南港ガーデンハイツ24号棟
大阪府大阪市住之江区南港中四丁目
/ ポートタウン東駅 徒歩5分
1980年築 / 14階建 / 221戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
14階 / 88.95㎡の場合
相場
2,186万円
24.6万円/㎡
1,106
1,826
2,546
3,265
AI査定結果
推定相場価格
2,186万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,826万円〜2,546万円
20.5万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月6日
近鉄南港ガーデンハイツ24号棟
2,398万円（27.0万円/㎡）/ 14階 / 88.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は18.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | 2,398万円 | 27.0万円 | 14階 | 88.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,300万円 | 17.6万円 | 2階 | 73.85㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/07/30 | 1,280万円 | 13.9万円 | 12階 | 91.85㎡ | 5LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 1,280万円 | 16.7万円 | 11階 | 76.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 1,180万円 | 18.0万円 | 13階 | 65.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 1,420万円 | 16.2万円 | 12階 | 87.5㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 1,680万円 | 22.7万円 | 14階 | 73.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 1,480万円 | 21.6万円 | 4階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 1,580万円 | 18.1万円 | 12階 | 87.5㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 1,280万円 | 17.3万円 | 6階 | 73.85㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.96万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | 近鉄南港ガーデンハイツ24号棟 大阪市住之江区南港中四丁目 | ポートタウン東駅5分 | 2,398万円 | 27.0万円 | 88.95㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 1980年 | 221戸 | SRC |
| 2025/06/12 | 南港フローラルハイツ21号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅2分 | 1,620万円 | 20.2万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 240戸 | SRC |
| 2025/07/03 | かもめ第1コーポ13号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,648万円 | 23.0万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 175戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 南港コープうしお24号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅8分 | 1,980万円 | 22.0万円 | 89.93㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1984年 | 183戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 南港コープうしお23号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅6分 | 2,080万円 | 25.6万円 | 81.11㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1983年 | 206戸 | SRC |
| 2025/06/23 | エバーグリーンポートタウン11号棟 大阪市住之江区南港中二丁目 | ポートタウン東駅2分 | 1,488万円 | 20.9万円 | 71.05㎡ | 3DK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1981年 | 268戸 | SRC |
| 2025/04/05 | ファミリートーク新北島 大阪市住之江区新北島四丁目 | 住之江公園駅11分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 72.97㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 205戸 | SRC |
| 2025/05/05 | エバーグリーン住吉 大阪市住之江区粉浜西一丁目 | 玉出駅2分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1976年 | 175戸 | RC |
| 2025/05/30 | シティハイツ住ノ江2号棟 大阪市住之江区西住之江一丁目 | 住ノ江駅3分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 189戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、大阪市住之江区では1%上昇しています。
販売中の類似マンション
近鉄南港ガーデンハイツ23号棟
大阪府大阪市住之江区南港中四丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン東駅 徒歩 4分
1981年築 / 14階建 / 395戸 / SRC造
南港コープうしお21号棟
大阪府大阪市住之江区南港中三丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩 5分
1982年築 / 13階建 / 94戸 / SRC造
南港はなのまち住宅34号棟
大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩 4分
1985年築 / 9階建 / 92戸 / SRC造
南港コープうしお24号棟
大阪府大阪市住之江区南港中三丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩 8分
1984年築 / 15階建 / 183戸 / SRC造
かもめ第1コーポ13号棟
大阪府大阪市住之江区南港中三丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩 4分
1982年築 / 14階建 / 175戸 / SRC造
エバーグリーン住之江
大阪府大阪市住之江区御崎六丁目
地下鉄四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩 7分
1978年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
大阪マリンハイツ2号館
大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩 7分
1983年築 / 14階建 / 128戸 / SRC造
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟
大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
南港ポートタウン線 / 中ふ頭駅 徒歩 3分
1982年築 / 10階建 / 120戸 / SRC造
南港はなのまち住宅35号棟
大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
南港ポートタウン線 / 中ふ頭駅 徒歩 4分
1985年築 / 9階建 / 721戸 / SRC造
南港はなのまち住宅31号棟
大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
南港ポートタウン線 / 中ふ頭駅 徒歩 3分
1982年築 / 9階建 / 138戸 / SRC造
カモメ第1コーポ12号棟
大阪府大阪市住之江区南港中三丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩 2分
1982年築 / 14階建 / 104戸 / SRC造